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重慶16大住區大起底
發布時間:2005-11-17 | 信息來源:重慶商報
■藍湖郡:格調生活大住區 
  開發規模:2500畝 
  商業配套:6000平方米 
  輻射范圍:金開板塊 
  對區域的帶動作用:在金開大道火熱的地產開發潮中,藍湖郡大社區又成為焦點。原因很簡單,建筑面積達1萬平米的體育中心將在大片區中脫穎而出,提供了完善的娛樂、體育場所,促使著藍湖郡大社區向著金開板塊娛樂休閑中心的角色靠攏。 

■龍湖花園:度假生活大住區 
  開發規模:1600畝 
  商業配套面積:53000余平方米 
  輻射范圍:新牌坊片區 
  對區域的帶動作用:龍湖花園在重慶富人區“新牌坊”首吃螃蟹,不僅帶動了新牌坊片區房地產的開發熱潮,更促進了大片區生活的成熟。許多配套成為吸引江北甚至全市的誘惑原素:餐飲一條街是吸引重慶食客的磁石;動步公園的環境和完善的體育配套,成為人們樂往的場所。 

■融僑半島:3000畝半島生活大住區 
  開發規模:規劃350萬方 
  商業配套:規劃不低于10萬平方米,已建成2萬余平方米。 
  輻射范圍:全市主城各區 
  對區域的帶動作用:為南岸樓市樹立了教育大盤的標桿,首開重慶大盤造鎮先河,并引領重慶大盤時代。 

■南方·碧水康橋:學府生活大住區 
  開發規模:100萬平方米 
  商業配套:規劃中 
  輻射范圍:渝北回興鎮至“三北”區域 
  對區域的帶動作用:南方·碧水康橋的體量是渝北區中最大的,它的開發,一方面能提升渝北區的城市化進程,另一方面也提升了地塊的價值——川外南方翻譯學院的影響力,正影響著購房者選房的一大因素,也是吸引開發商聚集回興大興土木的關鍵因素。 

■華宇名都城:區域中心大住區 
  開發規模:37萬平方米 
  商業配套:8萬平方米 
  輻射范圍:高新區石橋鋪區域 
  對區域的帶動作用:該項目8萬平方米的商業配套,輻射著整個石橋鋪區域,為石橋鋪電腦大市場、高新區眾多公司企業提供購物、休閑、娛樂等全方位配套。深圳人人樂超市、國美電器的進駐,更奠定了華宇名都城的區域商業中心地位。 

■魯能·星城:CBD內首席親水大住區 
  開發規模:320萬平方米 
  商業配套:目前正在推出2、3、4街區1萬平方米的商業面積 
  輻射范圍:五童路區域 
  對區域的帶動作用:當初魯能集團來到五童路時,這里還是一片荒地。 
  大盤創造配套。魯能·星城用一年的時間成熟起來,明年年底50萬方交房,近1萬人入住。 

■重慶奧林匹克花園:健康運動大住區 
  開發規模:250萬平方米 
  商業配套:3.7萬平方米;規劃城市商業中心50萬平方米 
  輻射范圍:北部新區乃至更廣 
  對區域的帶動作用:一句“重慶向北”,將全市目光引向了北部新區。2004年7月,重慶奧林匹克花園亮相的時候,金開大道蔡家溝片區還是一片荒地,不到一年,一期住宅940戶已開始入住。不久之后,暢谷將開業。  

■東和春天:親和力大住區 
  開發規模:共3000來戶 
  商業配套:4萬平方米  
  輻射范圍:冉家壩片區  
  對周邊區域的帶動作用:東和春天是冉家壩較早開發的品質樓盤之一,不僅對冉家壩房產升級起到極大的推動作用。其社區內的商業、休閑配套更成為區域的輻射器——15000平方米的永輝旗艦店,其低價、新鮮的貨品成為整個龍溪片區甚至加州和新牌坊居者的“菜藍子”。 

■重慶陽光100國際新城:國際時尚大住區 
  開發規模:120萬平方米 
  商業配套:20萬平方米商業和商務配套 
  輻射范圍:彈子石CBD區域 
  對區域的帶動作用:作為重慶CBD彈子石商務配套區的核心項目,重慶陽光100國際新城的意義已超越了樓盤層面,將成為重慶兩江  交匯處的一個地標建筑。 
  該項目的成熟將直接改變原本破舊、落后的彈子石片區城市面貌,增加南濱路沿線的都市氛圍。 

■學府大道69號:健康山地大住區 
  開發規模:1100畝 
  商業配套面積:5000多平方米 
  輻射范圍:南岸四公里片區 
  對區域的帶動作用:學府大道69號是南岸四公里“學府板塊”最大規模的山居建筑。其規模的宏大、規模的先進和建筑的精美,推動了整個學府板塊房產升級。與此同時,學府大道69號自2003年開始其健康、可持續的開發理念成為區域房產的推動劑,引領了本埠房產的主旋律。 

■上海城:100萬方都市中心大住區 
  開發規模:100萬方 
  商業配套:22萬平方米 
  輻射范圍:南岸片區 
  對區域的帶動作用:首先,上海城將改變地段,甚至改變南坪的商業格局。特別是南銅路,原來一直扮演過渡功能(從南坪到銅元局),將搖身變成一條時尚街。  
  菜園壩大橋通車后,人流會急劇增加,加上上海城本身聚集了三、四萬的居民,將形成一個新的商業消費中心。 

■光華·陽光水城:人文生活大住區 
  開發規模:42萬方 
  商業配套:20000余平方米 
  輻射范圍:以三峽廣場為核心的一公里范圍內 
  對區域的帶動作用:在光華·陽光水城開發之前,沙北新城還是一塊荒地。今日光華·陽光水城活色生香的生活,來自于光華·陽光水城作為沙北新城的引擎影響力。 
  如果說陽光水城的出現給沙北新城建設帶來了活力,也為陽光水城的升級奠定了基礎。 

■海蘭云天·盛世華城:步行街景觀大住區 
  開發規模:36萬方 
  商業配套:41327平方米 
  輻射范圍:大石楊片區 
  對區域的帶動作用:36萬方的海蘭云天·盛世華城是楊家坪核心商圈最大的社區,填補了楊家坪核心商圈無景觀社區的空白,占據地段、景觀雙重優勢。 
  海蘭云天·盛世華城4萬平方米商業面積,將在楊家坪會有更多的投資價值,景觀生活同時提升核心商圈生活品質。 

■海蘭云天:商務旅游大住區 
  開發規模:1121畝 
  商務配套:四星級酒店、12120平方米溫泉城、600畝海蘭湖、3萬畝原生態自然森林景觀 
  輻射范圍:白市驛、中梁山等主城各區域 
  對區域的帶動作用:海蘭云天的開發,已經讓白市驛金鳳鎮變成了重慶人眾所周知的旅游景點、會議地點,周圍的不少居民因此而棄農經商,辦起了農家樂,把這個過去以農業為重的小鎮打造成為以旅游業為主的“都市后花園”。 

■佳禾鈺茂·香港城:時尚生活大住區 
  開發規模:35萬平方米 
  商業配套面積:9萬余平方米 
  輻射范圍:大渡口、九龍坡區域 
  對區域的帶動作用:佳禾鈺茂·香港城是大渡口區首個大型復合商業項目,不僅填補了大渡口區復合商業的市場空白,還將引動大渡口區居民消費模式的變革。  

■銀星·東方港灣:濱江生活大住區 
  開發規模:42萬平方米 
  商業配套:約克風情街近萬平方米 
  輻射范圍:北濱路盤溪至大石壩、冉家壩片區 
  對區域的帶動作用:銀星·東方港灣的出現,直接將原本是雜草叢生、污水橫流的盤溪區域變成了江景社區。同時,該項目打破了江北盤溪至大石壩區域沒有大型品質社區江的紀錄。同時,該項目內的約克風情街,也是江北規劃的大石壩商圈的主力軍。 
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