福州樓市日漸呈現出欣欣向榮的景象

    9月中旬,福飛北路東側250畝土地將重新拍賣,業內人士預測:這塊曾以9.7億元創下2006年五四北"地王"價的土地,或許將在一年之后賣價翻番!而這樣的身價倍漲,業界看來卻在情理之中。

    2007年初,五四北捷報頻頻:從大型生鮮超市永輝正式開業,五四北要建中小學,到繞城高速公路的7月動建,再到三環二期的正式動工……對于福州樓市的未來而言,五四北絕對是2008年最值得期待的板塊之一。

    從山水園林的角度上來說,五四北板塊風景資源獨占鰲頭;區域位置又能夠凸顯主城核心價值;購房群體主要來自省直機關公務員、五四路CBD商圈寫字樓白領階層,購買剛性需求旺盛。

    此外,交通的便利程度更決定了五四北區域地產的附加值。福州繞城高速、貴新隧道、輕軌一期等事關福州城市今后發展的幾項重大建設項目都將從五四北率先啟動,這對近年來一直發展相對滯后的五四北新區而言,將是一次重大的歷史機遇。而將于年內啟動的五四北—二環路立交橋建設等更為五四北的未來發展增添了不少籌碼。這一切有利因素,無疑都在向人們證明:五四北成為福州真正的城市后花園的時代為時不遠。來自省交通規劃研究院的專家將從大交通的角度,全面展示了五四北今后的發展前景。

    在五四北日漸看好的前景下,8月25日,本報主辦了"關注五四北———五新板塊"專家研討會,來自城市規劃、環境、經濟、建筑設計等有關部門的專家,以及五四北所有的開發商和業主代表均到場,闡述了各自眼中五四北板塊特色居住的前景和未來,8月31日,本報16個版專題特刊將全面登場。

    本專題擁有規劃部門最權威的聲音、環境學者最獨特的視角、經濟學家最前沿的觸覺、開發者最真實的動態,為讀者打造一個最具說服力的消費指南。

    生活向北,享受五四北"五新"———新交通、新住區、新商務、新休閑、新投資價值。本期特刊還通過對五四北區域價值的綜合評估,分析五四北今后的發展前景:

    新交通:以五四北的交通發展規劃為主,闡述今后五四北出入的便利;新住區:以各大名盤的入駐為由頭,全面闡述五四北今后的居住等級;新商務:以永輝入駐以及希爾頓酒店進入為由頭對五四北片區今后的商務狀況進行全面的分析,闡述五四北今后的商業布局;新休閑:以五四北新的公園配套建設為主,體現今后五四北是個非常適合居家生活休閑的地方;新投資價值:稀缺資源,讓物業保值增值。五四北具有最高的聚集性,最快的可達性,最大的人際和信息交通量,商業及住宅均具有很高的投資潛力,地段已成稀缺,物業價值已為主城最高。

    (記者 李寧 文/圖 )