板塊范圍

　　秀山板塊以及北峰森林公園板塊

　　代表樓盤

　　三盛·中央公園、福晟·錢隆御景、福州奧林匹克花園、翠湖山莊、家天下·三木城、北緯25度、君臨·香格里、萬科項目等。

　　記者觀點

　　五四北生活區作為三大新區之一，規劃建設為“以保護生態環境為前提、以建設生態新區為目標、具有21世紀城市概念的生態新城”。有了這一強有力的政策作為后盾，再加上已經再修的貴新隧道等交通設施，五四北板塊的騰飛已經箭在弦上。

　　“大五四北”，后來居上者的春天

　　去年開春后，五四北的好消息一條接著一條，從交通配套、生活配套到教育配套，五四北正逐漸成為購房者們蜂擁而至的樂土。

　　欲要發展，路橋先行

　　欲觀一座城市房地產業的發展情況，必觀其交通網絡建設的發達程度。一座琴亭高架橋的橫貫，催熟了五四北的大片沃土，更讓五四北成為了福州名副其實的“CBD后花園”，種種交通設施的興建，為五四北美好的明天規劃出了一幅宏偉的藍圖。

　　與此同時，規劃中的三環路將橫穿五四北，與CBD實現完美對接，盤活五四北的整個交通狀況。再看長遠規劃，總投資超過10個億的貴新隧道及接線公路已列入福州市十一五交通規劃，這意味著在不久的將來，閩東各縣以及浙江等省市取道五四北通往福州的路程將比現有省道原有里程縮短約12.2公里。徹底改變福州“北大門”相對閉塞的現狀。今后，從福州新店到連江貴安，車程僅10分鐘，同時這里將銜接長樂機場高速公路二期工程，大量過往車流將從新店進出市區。屆時，福州市現有的南北向主干道——五四北路，將作為福州北大門的一個交通要道。

　　而五四北的交通利好消息還遠不止這些。

　　城市輕軌的提上日程，絕對會在福州交通史上留下濃墨重彩的一筆。根據規劃，福州擬規劃建設七條輕軌線路，其中用于解決中心城區交通擁堵的1號線城區段和2號線將優先建設，1號線城區段(新店五四北嶺下至城南火車站南段)有望率先動工建設，據悉，1號線線路其余段新店鎮嶺下(介于東園與秀峰之間)，經過福州北站、省政府、八一七北路、東街口、茶亭城、城門、福州南站、洋下新行政中心、馬尾、長樂機場，線路全長58.9公里。

　　城市輕軌的建設，將率先讓五四北融入更為現代的交通網絡中，讓五四北真正實現市中心的價值和概念。

　　生活、教育配套“雙響炮”

　　在本報前不久進行的一期五四北市場調查中，記者驚喜地發現，曾經配套嚴重匱乏的時代，已經一去不復返了。

　　在生活配套方面，作為五四北重點配套項目，秀山公園的建設已經提上了日程，原本就有“福州后花園”、“綠肺”之稱的五四北，空氣和景觀質量都更上一層樓。

　　大型連鎖超市永輝集團負責人在接受采訪時表示，五四北作為一個大型的正在規劃匯總的高尚住宅區，消費潛力非常大?！斑M入地段之前我們做了非常詳細的市場調研，從客流、地段、發展潛力等多達100多種元素來分析五四北，得出的答案讓他們很滿意，并且這一年的實際營業額也證明這里的商機比我們預期的還要好?！?/FONT>