昨日，大坪，在建的龍湖時代天街項目。  (記者 張路橋 攝)

　　大坪位于渝中、九龍坡、沙坪壩三區交匯處。 

　　交通的便利，讓大坪地區（大坪街道、石油路街道）聚集了20多萬人，成為渝中居住人口最多的地區。而居住此處的市民，購物休閑不是到解放碑商圈，就是前往楊家坪或沙坪壩商圈。一直以來，大坪都在扮演著“過道”的角色。 

　　昨日，本報記者從渝中“十二五”規劃建議稿中獲悉，5年內，將在大坪再造主城核心商圈。在一平方公里區域內，修建商務樓宇和步行街，匯集100萬平方米商業，成為繼解放碑之后的渝中第二商圈。 

　　商圈規劃 

　　面積大約一平方公里    

　　目前，大坪街道、石油路街道僅登記居住人口就有近20萬人。一直以來，渝中區政府對大坪片區都有商業中心的定位。然而現實卻是，除了百盛商場、永輝超市、新世紀百貨、萬友康年酒店（四星）、電子通訊市場外，剩下的就是一些零散小商業。現狀與“商業中心”的定位極不匹配。 

　　渝中“十二五”規劃明確提出：“做大渝中西部都市新核”。這個“新核”，指的就是大坪地區。而“做大”的途徑，就是在大坪地區再造核心商圈，意欲借商圈經濟的輻射和拉動，樹立大坪都市新核心的地位。 

　　渝中區區委常委、副區長鄧開偉介紹，核心商圈的區域，指的是大坪區域內長江二路、石油路、高九路圍成的區域，大約一平方公里的范圍。 

　　大坪商圈還在規劃中，但渝中區政府已啟動了大坪商圈的前期工作。上周，渝中區召開專題會議，研究大坪商圈的未來交通。目前，由該區發改委牽頭，正在做大坪商圈的交通規劃。 

　　渝中區商委主任徐慶紅說，專題會議確定的原則是，商圈內部區域相互串聯、無縫銜接；對外，則快速暢通。希望再造的大坪商圈，交通規劃超前，別在交通上犯“病”。 

　　商圈支撐 

　　建大型商業及換乘樞紐  

　　5年內建成的大坪商圈，將是何模樣、又靠什么支撐？ 

　　該規劃建議稿提到，大坪商圈，以龍湖時代天街為引擎，借助英利七牌坊商業中心、萬科錦程等一批大型商業、商務地產項目，以及公交換乘樞紐來支撐。  

　　“兩到三年，大坪就會形成100萬平方米的商業規模。”徐慶紅說。 

　　目前，號稱“亞洲最大購物中心”的龍湖時代天街，已進入一期售房倒計時程序。 

　　龍湖時代天街項目經理吳靈介紹，龍湖時代天街項目130萬平方米，其中商業就有60萬平方米，其面積是觀音橋北城天街的4倍。商業運作上，將在大坪復制“天街”模式。商業業態，將鎖定中高端品牌和專業賣場。 

　　“大坪商業項目，還將是‘天街’的升級版。”吳靈說，項目中心有超2萬平方米的中央購物廣場，還將有溜冰場、大型書城等商業配套設施。 

　　與龍湖項目毗鄰，位于大坪轉盤旁的英利七牌坊商業中心，正在深挖地基。這個在解放碑建造過紐約·紐約的開發商，將在大坪商圈再造地標建筑。據悉，英利七牌坊項目有30萬平方米，其中商業占六成。 

　　在英利項目旁邊，重慶開投集團已拿下地塊，將建一個公交與地鐵無縫連接的換乘中心。這一交通項目，將直接為商圈帶來大量人流。 

　　龍湖項目斜對面就是萬科錦程，萬科也布局了近10萬平方米的商業。再往前走的高九路兩側區域，便是占地500畝的渝中高九路總部經濟園區，該項目將在近期開工。 

　　渝中區委辦負責人稱，依據定位，將吸引更多實力企業將行政研發總部或商務電子結算中心設在該園區。 

　　徐慶紅談到，總部經濟園區設在大坪，將直接帶動商圈商務樓宇經濟。同時，高九路高檔汽車4S店一條街已初步形成。伴隨這一業態成熟，必將增添大坪商圈人氣。 

　　徐慶紅說，目前，大坪商圈區域內各商業項目是分頭在建設。下一步，政府將新建道路或步行街系統，將分散的商業體連為一體，形成“圈”。 

　　商圈特色 

　　突出文化和創意  

　　大坪商圈區域，雖匯集大量人口，但相距解放碑、楊家坪、三峽廣場、南坪等幾大傳統商圈，都不算遠。大坪作為“新”商圈，商業成熟度一時將難以趕上。如果大坪商圈再同質化發展，不少市民擔心大坪商圈建成后，人氣難以聚集。 

　　“避免大坪商圈同質化發展，也是我最關心的。”鄧開偉說，目前，政府正在引導開發商，讓大坪商圈走特色差異化道路。 

　　鄧開偉說，渝中區政府有個概念方案，就是突出文化和創意。創意這塊，借助總部基地以及電子通訊市場，以吸引更多的創意公司進入商圈。在文化特色方面，鄧開偉坦陳還不夠清晰，目前還在提煉探尋之中。 

　　徐慶紅則認為，目前大坪留不住人，是市民找不到購物休閑娛樂的地方。幾大商業項目完工，形成商業產業鏈后，將改變大坪是“過道”的歷史。同時，大坪區域新增房地產投入使用后，還將增加居住人口。這些優勢，都能讓大坪人氣快速聚集。 

　　對大坪商圈的未來，開發商們都信心十足。龍湖的吳靈舉例說，當初，龍湖在觀音橋打造北城天街，基礎條件比現在還差。他堅信在政府推動下，大坪商圈成熟周期會更短。 

　　對大坪建商圈，社會上還有一種觀點認為，打造大坪商圈，渝中是否會作繭自縛，影響到解放碑。 

　　對此，徐慶紅認為，大坪建商圈，不會對解放碑商圈構成沖擊，兩者市場定位是錯位互補。 

　　徐慶紅說，解放碑商圈特色在高端商貿和最前沿時尚，代表重慶，吸引外來的各方游客。大坪商圈則將依托七牌坊歷史文脈，側重文化體驗、商務和生活配套服務，更多滿足區域內及周邊居民的消費需求。

    （記者 聶飛）