“早晨上班路過還好好的，中午下班順路想買點菜回家，卻發現利多福（左海）超市關門停業了。”昨日，福州市民林女士撥打本報熱線電話968111報料稱。
　　
　　林女士說，“這家超市的生意一直都還可以，沒想到幾個小時內，竟然關門，不知道手頭上的購物卡如何處置。”
　　
　　對此，該超市相關負責人解釋稱，由于物業租賃合同到期，超市不堪續約租金翻倍，只好選擇停止營業，另找場地擇日重新開業。
　　
　　善后工作正常開展顧客可持購物卡退款
　　
　　昨日中午1點左右，記者來到位于二環路省高院旁邊的利多福（左海）超市，看到多個卷簾門緊閉（如圖），一卷簾門上張貼兩張告示，一為“租賃合同到期，停止營業，對您造成不便之處敬請諒解”，另一張則為“請持有利多福超市購物卡的顧客于2011年1月24日至1月28日（8：00—12：00，14：00—17：30）到利多福茶莊按實際金額退還”。記者看到，近10輛貨車在超市一側載貨。
　　
　　超市相關負責人解釋稱，“物業租賃合同到期，續約成本太高了，翻了一倍。超市占地7000多平方米，現在出租方要求每月100元/平方米，也就是70多萬元，合同到期只能協商，協商不成我們只好停業。”
　　
　　該負責人抱怨，零售行業的利潤本來就薄，房租適度地上漲可以理解，“每月租金30多萬元還勉強撐得住，但70多萬元就太離譜了”。該負責人表示，超市從2001年開始營業，這10年成本大幅上漲，利潤下降了2個百分點左右。
　　
　　該負責人還表示，將妥善做好善后工作，“貨物該退就退，錢該退也會退”。
　　
　　薄利和昂貴租金夾擊超市面臨空前壓力
　　
　　福州一超市負責人張先生告訴記者，現在福州零售行業競爭激烈，永輝上市，發展迅速，各個超市壓力空前。
　　
　　張先生還告訴記者，超市是薄利行業，貨物從供貨商到超市終端賣場，經過多個環節，超市所得利潤微乎其微，加上近年來租金飛漲，許多店面租金在每月每平方100元左右，很多超市就是在薄利和昂貴租金的夾擊下關門。
　　
　　一業內人士也分析，隨著成本壓力上漲，零售行業利潤始終控制在3%—5%，有些甚至出現負利潤。在此情況下，擴大連鎖規模，分擔成本，或是出路，否則單憑一兩個店面，利潤空間和競爭能力都很有限，另一方面，也要加強完善管理，減低運營成本。
　　
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　　福州茶店租金普漲10%—30%
　　
　　“今年茶葉店租金一下上調了30%，現在茶葉生意并不好做，經營壓力異常大。”在福州茶葉市場經營茶葉生意的陳先生眼下面臨兩難選擇，要么轉讓現有茶葉店，要么繼續經營下去。記者從業內了解到，今年福州不同的茶葉市場租金都有一定提升，提升幅度從10%至30%不等，很多店家都與陳先生一樣，都面臨租金大幅上漲所帶來的經營壓力。“茶葉市場的生意不像以前那么好做了，原本經營的茶葉店每月租金2000多元，現在則要3000多元，一年單租金就要提升1萬多元。”陳先生表示，茶葉市場銷售的茶葉利潤原本就不如街邊店，這一輪租金大幅提升，進一步削弱了茶葉市場茶葉店的競爭優勢。而如果把提升的租金轉嫁給消費者，就會造成潛在的客源流失。“前兩年，福州茶市掀起一股紅茶、巖茶熱，茶葉市場新增了不少經營紅茶、巖茶的茶商，使得福州茶市店面出現供不應求的情況，如果今年紅茶、巖茶熱降溫，在租金大幅提升的背景下，茶葉店就會出現一輪洗牌。”在福州茶葉市場開店的吳先生告訴記者，他原本開在茶葉市場的茶葉店租金為4500元，經過上調后，租金升至6000元，利潤一旦跟不上，就得面臨被洗牌的尷尬結局。“去年11月前后，受五里亭立交橋下300多間店面動遷‘刺激’，五里亭周邊茶葉店轉讓價遭遇非理性上漲，轉讓價原本2萬-3萬元的茶葉店被炒高到8萬-10萬元，不過，經過幾個月時間的調整，轉讓費已逐漸回歸本位，不再高高在上了。”吳先生說，茶葉市場茶葉店轉讓費逐漸回歸理性才能穩固茶葉市場長久經營的基礎，不過，此輪租金的大幅上調帶來的則是商戶之間的殘酷洗牌。
　　
　　（記者 藍天彬 黃立東/文 關銘榮/圖 實習生 楊靜宜 張穎珍）