繼綠地集團等地產巨頭進軍大興后，萬科也于昨日宣布，其位于京南房山區的大型購物中心“FUNMIX”已經和永輝超市、迪卡儂等大型零售商簽約，將在2013年實現一期開業。與此同時，根植房山等新城發展的華冠、國泰也將迎來商業地產巨頭的上門挑戰。
據北京萬科方面介紹，位于房山長陽地區的“FUNMIX”購物中心，體量約20萬平方米，是該地區目前最大的商場之一。盡管招商環節開了個好頭，但業界資深專家對萬科進軍相對陌生的商業領域卻普遍持觀望態度。中國人民大學教授、博士生導師黃國雄認為，雖然當地存有商業空白，但商業項目形成集聚效應是一個較長的過程，很可能需要3-5年時間。
在中商商業經濟研究中心副主任王建華看來，社區購物中心的首要任務是留住當地的購買力，切忌輻射范圍過大。
