近年來,溫江光華新城致力于打造功能最全、環境最美、品質最優的西成都CBD,以其區位、環境、生態、人才資源等優勢吸引了包括臺灣商業巨頭新光三越、伊藤洋華堂等眾家商業巨頭入駐。
現在的光華新城,珠江新城國際、新光三越、天來白金酒店、新加坡豐隆、凱信、德坤新天地、光華國際等7個在建的高端現代服務業項目快速推進。而此時的溫江,成都國際醫學城、成都國際體育城、國際鄉村度假休閑產業片區、成都國際科教藝術城、科技園等片區不斷實現新突破,大健康、大商務、大文化和信息網絡業四大主導產業發展迅速,以現代服務業為主導的現代經濟體系雛形呈現。
今年,溫江還將計劃投資100.2億元,重點推進62個服務業重大項目建設,大力發展現代服務業,推動產業倍增。圍繞現代服務產業的快速聚集形成集群效益,溫江力爭GDP五年內翻番,突破500億元。
承接中心城區產業轉移聚力形成西成都CBD
以生鮮產品著稱的永輝超市,在落戶溫江3天的時間內,就創造了一個不小的奇跡。僅僅3天時間,永輝超市的營業額就達到了900萬元。
“永輝超市的例子可以充分說明,溫江有強大的消費實力,作為商家來說,溫江又是一個潛力巨大的市場。”溫江區光華現代服務業推進辦公室負責人認為。在他看來,通過最近幾年堅持不懈地發展高端現代服務業,溫江已經由過去的宜居之城,發展成為現在宜居宜業宜商的宜人之城。“在成都人的眼中,過去溫江適合宜居,而現在,大家普遍形成了投資在溫江、創業在溫江、財富在溫江的共識。”
作為連接溫江區和中心城區的交通干道,溫江光華大道兩側,已聚集大量的國際知名高端現代服務業項目的落戶:珠江新城國際、新光三越、天來白金酒店、新加坡豐隆……現在的光華新城,塔吊林立,一派熱火朝天的建設景象。目前,光華片區已有15個大型產業化項目、總部經濟項目云集于此,開發體量達370萬平方米,總投資達330億元。軟通動力西部總部、分時集團金寶總部園等項目構建的總部經濟、樓宇經濟,必將在城西形成環境品質俱佳,發展潛力巨大的西成都CBD。
現在,以溫江光華公園為中心的2公里范圍內,還集中了新光三越等8家大型賣場,以及圣·瑞吉斯酒店、天來白金酒店、香港巨龍環酒店、洲際假日酒店等4座五星級酒店。百貨賣場和五星級酒店的聚集程度堪稱成都市現代服務業發展的一個奇跡,將成為時尚購物旅游目的地和新的休閑商務首選地。
打造百億商圈構建西部最美購物天堂
這個月底,投資27億、賣場面積高達33萬平方米的新光三越百貨將進入大規模建設的時期,年底,其裙樓將完成封頂。而在此同時,伊藤洋華堂溫江店目前也正在緊張地進行內部裝修工作,明年5月,就要開張投運。
新光三越給溫江帶來的影響,將是不可估量的。“以后打‘飛的’逛新光,絕不是個神話。”光華辦負責人說,作為中國最大的單體百貨商店、中國大陸第二家店,新光三越已拋出最美麗的購物公園的概念,以最舒適的購物體驗,不僅僅局限于成都,而是整個西部。這一切,都將在2014年呈現。
新光三越的發展,只是溫江現代服務業發展的一個縮影。未來的光華新城,將是各個大型商場和高端奢侈品牌的聚集之地,將被打造成西部最美的購物目的地。最終,光華片區高端聚集的產業,將承載著成都主城區的產業、人口轉移的重任,扮演城市副中心的角色,形成生態環境優、時尚氣息濃、人文關懷多、配套條件佳的西部最美購物天堂,將成為成都更具影響力的“百億商圈”。
到2016年,溫江將力爭實現服務業增加值300億元以上,占地區生產總值的比重達到65%以上,打造成為成都市現代服務業發展的重要增長極。
優先發展電子信息產業實現“千億園區”目標
上月底,全國最大的數碼移動電源企業——品勝科技工業園一期工程在位于溫江的成都海峽兩岸科技產業開發園正式竣工投產。
這座總投資6億元生產基地,目前正在進行二期工程的建設,待明年完工投產后年產值可達20-30億元。品勝電子的落戶和運行,對于科技園優先發展的電子信息產業將起到極大地聚集和帶動作用,園區電子信息產業鏈可望日漸完善。
科技園管委會相關負責人表示,品勝的落戶和運行,將帶動電子信息上下游產業向科技園聚集,電子信息產業鏈可望日漸完善。
對于已有10多年發展歷史的科技園來說,隨著資源制約、要素瓶頸日趨凸顯,產業結構調整、轉型升級尤為迫切。為貫徹成都市“五大興市戰略”,科技園全力推進“二次開發”,以盡早實現產業倍增。
對此,科技園正著力構建“3+2+1”產業體系,推動科技服務、金融服務、商務服務三類生產性服務業跨越發展,優先發展電子信息、高端生物醫藥兩大戰略性新興產業集群,做強園區主導產業支撐支柱地位,加大健康食品產業的技術改造和提質擴量,實現健康食品產業的集群發展。
在構建“3+2+1”產業體系中,科技
園將優先發展電子信息產業,主要包括電子產品制造和信息服務業兩大鏈條。今年1—3月,科技園引入投資6億元的平安保險西部電銷中心、總投資1.5億元的銘貴科技總部、總投資2億元的成都聲谷項目。利用現有標準廠房實施“零地招商”,在“園中園”中引進符合園區新的產業規劃的青洋電子、賽諾佳德電子、尚可電子等項目。而除品勝電子一期外,中星電子、瑞虎電子這兩個電子項目也在一季度竣工投運。
根據溫江區政府提供的數據,預計2015年末,科技園還將實現“產業倍增”目標:即經濟總量超過1000億元,實現“千億園區”目標。
發展健康產業建設基因及細胞工程研發應用示范基地
在成都國際醫學城所在地溫江永寧鎮,四川大學華西醫院溫江分院6萬平米的建筑面積的主體外墻裝飾已完工,預計2012年8月正式運營。
目前,成都國際醫學城已經聚集了四川大學華西醫院溫江分院、成都阜外心血管病醫院、成都艾斯特腫瘤醫院、四川省八一康復中心“四大醫院”為中堅力量的健康診療干預機構群;以博奧產業化基地、干細胞產業科技園、醫科產業園等為主體的基因及細胞工程產業群。
在“產業倍增”目標的督促下,今年,醫學城還將緊緊抓住健康產業強勁發展勢頭,以健康診療干預、基因及細胞工程、醫學養生為三大主攻方向,在產業品質上要更加高級化,發展速度上盡快規模化,初步形成健康產業的規模和形態。加快建設立足成都、輻射西南、影響全國的健康產業高地,加快建成在國內外具有重要地位和較強競爭力的基因及細胞工程研發應用示范基地。
建設國際度假區打造“世界級”旅居目的地
夢之港、花之島、狂歡海、歡享美食市集……法國南部普羅旺斯風情與地中海情調在這里激情碰撞,整個空氣都彌漫著浪漫的氣息。
今年6月,占地300畝的溫江國色天鄉二期水上樂園即將開園迎客。這將是西南地區首家大型戶外水上主題樂園,建成后將填補西南片區水上樂園行業空白。
“我們將不停地進行創新發展,加快對片區建設,形成游樂超市集群。”據園區有關負責人介紹,目前總規劃用地約6000畝國色天鄉國際度假區正在全力打造中。這座由四座主題公園、一座五星級主題度假酒店和一條1.5公里長的時尚主題商業街組成的國際度假區,建成后將成為“世界級”旅居目的地,也成為幸福成都人的休閑旅游首選基地,預計年接待游客量將達到2500萬人次以上,將直接或間接拉動投資200億元以上。