星電華銀旺和超市開業(yè)進(jìn)駐長沙河西雖然只有半年，但它食品超市生鮮商品數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)格，已讓附近農(nóng)貿(mào)市場感受到了競爭壓力。

　　“這個(gè)食品超市已經(jīng)具有‘農(nóng)改超’模式的雛形。”6月17日，華銀旺和超市副總經(jīng)理皮青透露，公司正在發(fā)力“農(nóng)改超”。

　　長沙市副市長向力力表示，該市將從今年起的兩三年內(nèi)，對全市所有300家農(nóng)貿(mào)市場實(shí)行超市化改造。目前，他們正在拆遷農(nóng)貿(mào)市場，8月份，長沙市首批真正的“農(nóng)改超”就將誕生。本土超市最“鐘情”

　　據(jù)了解，長沙市在進(jìn)行“農(nóng)改超”的規(guī)劃時(shí)，有關(guān)部門曾找過家樂福、新一佳等大型超市，但最終高層表示要率先發(fā)力“農(nóng)改超”的是本土的華銀旺和。

　　長沙市網(wǎng)點(diǎn)辦相關(guān)人士認(rèn)為，長沙商業(yè)競爭已呈白熱化，在本土、外資綜合型超市角力中，家樂福、沃爾瑪、麥德龍、新一佳代表與本土不同的一方，“本土超市生存空間有限，他們要生存，就要扎根社區(qū)，占據(jù)外資超市不屑的市場?！?BR>
　　這是本土超市的難言之痛，也是他們發(fā)力“農(nóng)改超”的深層原因。向力力認(rèn)為，幾年前市里投入數(shù)億元整頓馬路市場，建起了室內(nèi)市場，但在食品質(zhì)量、衛(wèi)生、安全、價(jià)格等方面還存在不盡如人意之處，因此，進(jìn)行“農(nóng)改超”是構(gòu)筑食品安全工程的需要。兩三年內(nèi)是“虧本買賣”

　　皮青認(rèn)為，華銀旺和有網(wǎng)點(diǎn)優(yōu)勢，目前擁有上萬平方米的大型超市4家、5000平方米的標(biāo)準(zhǔn)型超市60家，輻射范圍覆蓋長沙市的主要社區(qū)。同時(shí)，有著豐富的生鮮、農(nóng)副產(chǎn)品、熟食營銷經(jīng)驗(yàn)，具有人才、設(shè)備、進(jìn)貨渠道和配送的優(yōu)勢。此外，背靠上市公司華銀電力，資金優(yōu)勢明顯。

　　據(jù)悉，華銀旺和已決定年內(nèi)斥資2000萬，在長沙市城區(qū)選擇三四家3000平方米的農(nóng)貿(mào)市場進(jìn)行“農(nóng)改超”。其目的是，最終在長沙市建立70多家“農(nóng)改超”，成為擁有“農(nóng)改超”網(wǎng)點(diǎn)最多的公司。

　　業(yè)內(nèi)的一個(gè)共識是，“農(nóng)改超”兩三年之內(nèi)是虧本買賣，但華銀旺和表示對此早有準(zhǔn)備，他們更看重的是長遠(yuǎn)發(fā)展。社區(qū)居民最得實(shí)惠

　　“農(nóng)改超”首當(dāng)其沖的是農(nóng)貿(mào)市場的經(jīng)營戶。長沙市政府規(guī)定，實(shí)行多渠道、多層次、多形式的分流安置辦法：在新開的生鮮超市中優(yōu)先招收一部分原經(jīng)營戶；鼓勵(lì)有條件的原經(jīng)營戶成為生鮮超市的供貨商，從事配送加工等工作；在城郊尚未改造的農(nóng)貿(mào)市場中進(jìn)行安置；提供免費(fèi)培訓(xùn)，安排其他再就業(yè)。

　　皮青也認(rèn)為：“實(shí)行‘農(nóng)改超’，不會增加失業(yè)，相反只會提供更多的就業(yè)機(jī)會，因?yàn)榕渌图庸?、供貨等環(huán)節(jié)需要大量的勞動(dòng)密集型人員?！?BR>
　　不但如此，“農(nóng)改超”由于對食品質(zhì)量實(shí)行源頭控制，實(shí)行統(tǒng)一進(jìn)貨、統(tǒng)一價(jià)格，統(tǒng)一品牌，使社區(qū)居民能夠放心、安全、健康地消費(fèi)，又由于是直接從農(nóng)產(chǎn)品基地購進(jìn)經(jīng)過嚴(yán)格篩選檢測的食品，減少了流通環(huán)節(jié)，其價(jià)格要比農(nóng)貿(mào)市場便宜20％以上。因此，“農(nóng)改超”最大的受惠者是社區(qū)居民。鼓勵(lì)民營資本參與

　　長沙市網(wǎng)點(diǎn)辦相關(guān)人士透露，目前參與“農(nóng)改超”的除了華銀旺和，還有其他一些公司。

　　他表示，對“農(nóng)改超”，市政府堅(jiān)持“政府引導(dǎo)、市場運(yùn)作”的原則，對入圍的項(xiàng)目，由所在地的區(qū)政府實(shí)行公開招標(biāo)，鼓勵(lì)多類業(yè)主自籌資金參與農(nóng)貿(mào)市場超市化改造，重點(diǎn)選擇一批實(shí)力強(qiáng)、服務(wù)優(yōu)、具有經(jīng)營管理超市經(jīng)驗(yàn)的企業(yè)加盟。

　　另據(jù)了解，為了鼓勵(lì)“農(nóng)改超”，長沙市政府對拆遷戶每平方米補(bǔ)貼100元，另由區(qū)政府補(bǔ)貼50元。 本報(bào)6月17日訊 今天上午，湖南華銀旺和超市有限公司宣布，年內(nèi)將斥資2000萬元用于長沙城區(qū)4家農(nóng)貿(mào)市場改作超市，正式全面啟動(dòng)省會“農(nóng)改超”工程。長沙市副市長向力力告訴記者：“今后原則上不再新建農(nóng)貿(mào)市場，而用3－5年的時(shí)間，將城區(qū)內(nèi)145座農(nóng)貿(mào)市場逐步改造為生鮮食品超市，使全市大小生鮮超市數(shù)量增至300個(gè)左右。”

　　早從1996年起，長沙市就投入1．3億元，花了5年時(shí)間將城區(qū)馬路市場全部改為室內(nèi)農(nóng)貿(mào)市場。去年，國家商務(wù)部正式將“農(nóng)改超”列入“食品放心工程”。為此，長沙市決定，將城區(qū)農(nóng)貿(mào)市場逐步改造為生鮮食品超市，通過改建、新建的方式，在全市初步建立與經(jīng)濟(jì)發(fā)展和消費(fèi)水平相適應(yīng)、布局合理、結(jié)構(gòu)協(xié)調(diào)、功能齊全、競爭有序的生鮮食品超市體系。并在芙蓉區(qū)選擇了南天、世紀(jì)星城、二里牌3座硬件設(shè)施較好、產(chǎn)權(quán)明晰、矛盾較小的農(nóng)貿(mào)市場，開展試點(diǎn)并取得了成功。

　　“農(nóng)改超”全面啟動(dòng)后，對列入“農(nóng)改超”的項(xiàng)目，長沙市將實(shí)行公開招標(biāo)，鼓勵(lì)多類業(yè)主自籌資金參與農(nóng)貿(mào)市場超市化改造，實(shí)行公司化經(jīng)營與管理。按照生鮮超市服務(wù)半徑500米的原則要求，對空白地段以及新建城區(qū)、開發(fā)區(qū)、居民住宅區(qū)制定相應(yīng)的生鮮超市新建和“農(nóng)改超”計(jì)劃，并對其經(jīng)營方式、營業(yè)時(shí)間、配套設(shè)施及經(jīng)營管理規(guī)范都作了具體要求。對完成“農(nóng)改超”的市場，市財(cái)政每平方米補(bǔ)貼100元，區(qū)財(cái)政相應(yīng)配套每平方米補(bǔ)貼50元，用于幫助解決原農(nóng)貿(mào)市場經(jīng)營戶分流安置、產(chǎn)權(quán)贖買回購、經(jīng)營補(bǔ)償以及市場過渡等問題。據(jù)長沙市商貿(mào)發(fā)展局局長陸紀(jì)漢介紹，改造和新建的生鮮超市經(jīng)營面積要達(dá)到1000－3000平方米，以經(jīng)營蔬菜和生鮮食品為主，干雜食品、熟食品、調(diào)味品、日用百貨則控制在25％－30％，以方便市民生活。