近日，福州的服裝大品牌經銷商陸陸續續收到了深圳天虹（福州）商場邀請入駐的電話。昨日，記者從深圳天虹商場東南區總部了解到，目前，其位于福州萬象城內的商場招商已經啟動。據業內介紹，伴隨著福州三大shopping的出現，明年，福州的主流百貨將由目前的3家增加到6家；業內認為快速發展的百貨業將給福州商業帶來眾多懸念。

　　【現狀】
　　天虹商場計劃10月開業

　　昨日，深圳天虹商場東南區總經理高先生介紹，福州萬象城內的天虹商場面積達3萬平方米，地下一層有6000平方米做精致超市，其余2.4萬平方米做百貨；定位為中高端。他說，目前他們已開始招商，7月份將進場招商，預計今年10月份將開業。

　　業內介紹，到明年，福州的主流百貨數量將翻番。目前，福州的百貨都集中在東街口一帶，主流百貨有3家，分別是東街口百貨、大洋百貨和東方百貨。而今年下半年至明年，福州還將新增3家百貨，除了已開始招商的天虹商場外，還有兩家：一是，東街口百貨盤下了元洪城，租賃期為20年，元洪城定位的主力店是百貨，目前東街口百貨正著手整合元洪城的資源；二是，今年下半年也將開業的福州寶龍城市廣場，其主力店也是百貨。有消息透露，福州寶龍城市廣場一直在和全國連鎖百貨進行洽談，原來洽談的對象是新世界百貨，而目前正在和百盛百貨就合同細節問題進行進一步磋商。

　　【影響】
　　主商圈百貨忙提升

　　Shoppingmall在忙招商的同時，福州主商圈東街口的百貨業也在忙提升。6月8日，大洋百貨地下一層的屈臣氏超市開業，剛開業的屈臣氏超市就打出大力度的促銷廣告，號稱商品買貴了可以退貨。

　　今年春節后，為了吸引人氣，大洋百貨先是把童裝調整到了7樓，把運動裝調整到地下商場，再是引進了屈臣氏超市。不僅如此，大洋百貨還調整了女裝和男裝樓層，在檔次和價位上都提升了不少。而去年已經歷了大面積調整的東街口百貨，目前再次傳出要調整其地下商場的消息。東方百貨也傳出了要調整7樓童裝的消息。

　　東街口商圈各家百貨所表現出來的“緊張”，主要是未雨綢繆。對于外來百貨的威脅，這些百貨都有所警覺。“明年將是福州百貨快速發展的一年。”業內普遍這樣認為，由于缺乏競爭，福州的百貨業已沉寂多年，而shop－pingmall的出現給福州百貨業帶來了發展契機。

　　高先生也談到，其實，他們早在2004年下半年時，就一直在福州尋點，但都沒有找到合適的物業。記者了解到，近年來，不僅天虹商場，廈門的來雅百貨、巴黎春天百貨等也都曾到福州考察。

　　【懸念】
　　shoppingmall多久才能長大？

　　而對于新百貨的到來及未來競爭的加劇，品牌經銷商都表示歡迎。在接受采訪時，東街口百貨副總裁李先生也表示歡迎，他的觀點是，“大家一起來做，可以把蛋糕做得更大”。

　　而高先生也持這一觀點。他說，新百貨的到來不會造成淘汰，而是會把市場做大。他舉例說，據他們了解，去年，福州百貨的零售額不足10億元，這個數據甚至比不上江西南昌，而南昌的消費水平并不如福州。他認為，福州百貨的消費潛力遠沒有激發出來。

　　Shoppingmall的未來，大家都看好，但擺在品牌經銷商及百貨面前的一個現實問題是，shoppingmall需要幾年才能成熟起來。業界普遍認為，至少需要2年；而新百貨所面臨的將是數次的洗牌數次的重新招商。

　　昨日，福州某大品牌負責人陳先生說，他們雖然對新到來的百貨表示歡迎，但他們選擇入駐時都會很猶豫。由此，他認為，這些新開的百貨要想真正做起來需要時間。

　　shoppingmall將PK街邊店？

　　另外，隨著福州shop－pingmall帶來的新百貨的出現及發展，業界認為，新興的shoppingmall將PK街邊品牌專賣店，街邊品牌專賣店將被“趕”到shoppingmall里。

　　目前，福州街邊品牌專賣店主要集中在東街口八一七路和津泰路、中亭街、省府路等。高先生說，目前，福州的消費正出現環境舒適、便利等新需求，老商圈東街口商圈已難以完全滿足這些新需求，因而必然會引發新商圈的形成；而新興的shop－pingmall則能滿足這些新需求。

　　一在津泰路及八一七路有2家品牌專賣店的李先生介紹，福州的夏季很長，由于天氣炎熱，一到夏季，街邊專賣店的生意明顯差了很多。他還提到，目前，津泰路一帶的停車問題仍無法解決，一些中高端客戶經常抱怨，一旦shoppingmall開業，這些客戶會流失。

　　另外，經營某男裝大品牌的張先生則談到，隨著城市交通的發展，多數街邊店的生存空間會越來越小。他以福州五一路、五四路為例介紹，道路一旦拓寬并被定位為城市快車道，則兩邊的店面則難以生存。

　　但采訪中，業內人士也談到，今后街邊專賣店數量會減少，但也不會完全消失，如津泰路等位于主商圈內，仍會有一定的客流。