近日，莆田城廂區大型城市綜合體文獻廣場項目工地，施工隊正緊張有序地安裝鋼結構雙層步行街，招商同步進行。這個三產項目的快速推進，彰顯出該區商貿業提檔升級的強勁勢頭。城廂區按照“北擴城區、南拓新區、東改舊區、西建景區”的規劃，高起點、高標準建設鯉魚山一期、霞林等片區，大力發展專業服務、品牌消費等現代服務業，打造城市經濟新增長極。
借助五大戰役，城廂區發揮獨特優勢，著力發展新商圈，助推商貿業提檔升級。今年，重點實施文獻廣場、霞林片區等14個重點商貿項目，培育一批帶動力強的龍頭批零貿易企業。目前，正在建設的頂墩片區商貿項目“正鼎·日出”，將成為集商貿總部、辦公、住宅為一體的城市商業綜合體，摩根國際品牌服裝會員店等一批知名商貿企業將進駐。總投資50億元的文獻廣場，將建成集大型超市、國際購物中心、世界名品旗艦店基地、金融街等為一體的一站式購物核心街區，已有數百家品牌店登記入駐，產生多業態集聚效應。
在打造新商圈的同時，該區還改造提升百貨、批發市場、餐飲住宿等傳統服務業，引進上檔次的品牌店和超市，完善和提升荔城大道餐飲娛樂、梅園路品牌服裝等多條專業街的潛力，增強特色街區的吸引力。在學園路、荔城大道、荔園路等主干道，國美、家樂福、永輝超市等以連鎖經營、加盟經營、專賣店為主的新型業態不斷涌現。
在城市拓展中，城廂區既重視優化商貿布局，又重視發展樓宇經濟，發展高級寫字樓和現代商務樓。中特、女人街、宏基現代城等商業地產項目，吸引了一批金融業、保險業、律師所等進駐。目前，中信銀行、民生銀行、泰康保險、恒信擔保、新華都集團等相繼落戶該區，金融、保險、法律、擔保等現代服務業成為當地三產發展的核心動力。第一季度，全區新增9家上規模批發零售企業，發展勢頭強勁。
作為老城區，城廂區還把商貿物流業作為發展重點，積極對接向莆鐵路沿線大型工業企業、物流企業，發展臨港總部經濟。依托向莆鐵路貨運站、秀嶼港以及華林和太湖兩大工業園區，建立以運輸、加工、電子商務等為支撐的現代物流中心，嶼上現代物流配送中心、太湖物流基地等已進入規劃和實施階段。落戶太湖園區的天喔（福建）食品公司投資近億元，建設面積15000平方米的物流配送中心，產能位居全國同行業前列。太湖物流園將建成以電子商務為支撐的現代物流倉儲基地。省級華林經濟開發區也將建設華林物流中心，已有凱順、新華都等物流企業落戶。
